Báo giá tư vấn giám sát

Giám sát xây dựng phần khung chịu lực ngôi

    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn, mái, lam trang trí: đúng, đủ kích thước, vệ sinh sạch sẽ.
    Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: chủng loại, số lượng, khoảng cách, vị trí nối thép, kê thép…
    Kiểm tra và nghiệm thu chất lượng bê tông: vật liệu đầu vào, tỉ lệ trộn, độ thẳng đứng của cột, mặt phẳng của dầm sàn…
    Công tác vệ sinh toàn bộ các hạng mục: sắt thép, ván khuôn phải sạch sẽ không rỉ sét, hư mục.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng bê tông các cấu kiện.
    Kiểm tra theo dõi công tác an toàn lao động, an toàn cháy nổ, an toàn điện.

Giám sát thi công xây dựng phần xây tô

    Kiểm tra nguồn gốc xuất xứ vật liệu đầu vào cho công tác xây tô: gạch, cát, xi măng, tỉ lệ trộn vữa xây tô…
    Kiểm tra công tác định vị tường xây.
    Kiểm tra độ thẳng đứng, liên kết và kích thước của tường xây trước khi tô trát.
    Kiểm tra theo dõi quá trình bảo dưỡng tường xây.
    Kiểm tra và nghiệm thu tường tô: độ phẳng của mặt tường, độ thẳng đứng và ke góc của tường tô, cao độ ô cửa, bề rộng cửa…
    Kiểm tra và theo dõi quá trình bảo dưỡng tường.

Tư vấn và giám sát thi công phần điện nước

    Kiểm tra chủng loại vật tư đưa vào lắp đặt theo hợp đồng.
    Kiểm tra công tác lắp dựng toàn bộ hệ thống.
    Kiểm tra áp lực (test áp) hệ thống cấp nước.

Tư vấn giám sát công trình phần hoàn thiện

    Kiểm tra và nghiệm thu toàn bộ chủng loại vật tư đưa vào thi công xây dựng.
    Kiểm tra vệ sinh bề mặt và công tác chống thấm sàn mái, wc, ban công.
    Kiểm tra công tác vệ sinh và liên kết trước khi tiến hành công tác cán nền, ốp lát gạch.
    Kiểm tra nghiệm thu công tác ốp lát gạch nền, gạch tường và đá hoa cương.
    Kiểm tra vật tư đưa vào thi công thạch cao, bột trét, sơn nước.
    Nghiệm thu phần thạch cao, sơn nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện, nước.
    Kiểm tra và nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện: cửa, bếp, đá hoa cương, cầu thang, lan can, vách trang trí…
    Cùng Chủ đầu tư kiểm tra và xác nhận khối lượng phát sinh (nếu có).
    Kiểm tra toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

Đơn vị Tư Vấn Giám Sát uy tín, chuyên nghiệp – Xây Dựng Sài Gòn

Báo giá tư vấn giám sát



Dịch vụ giám sát công trình của Xây dựng Sài Gòn đảm bảo:

    Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, năng động, nhiệt huyết.
    Quy trình giám sát, thi công bài bản, chuyên nghiệp.
    Áp dụng TCVN vào từng hạng mục thi công, nghiệm thu.
    Hệ thống thiết bị, dụng cụ đo lường chính xác, hiện đại.
    Giá cả cạnh tranh, phù hợp, xứng đáng với chi phí và tiêu chí của Chủ đầu tư.
    Phương châm làm việc an toàn, đạo đức và hợp tác.
    Có đầy đủ giấy tờ pháp lý rõ ràng, hỗ trợ và tư vấn từ A-Z cho Chủ đầu tư hoàn thiện ngôi nhà.

Ngoài ra, Xây dựng Sài Gòn còn hoạt động trong công tác thiết kế và thi công xây dựng:

    Dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói
    Dịch vụ thi công xây dựng nhà phần thô
    Dịch vụ thiết kế kiến trúc và kỹ thuật

Với đầy đủ năng lực hoạt động ở các dịch vụ trong Xây dựng nhà ở dân dụng. Xây dựng Sài Gòn sẽ mang tới cho quý khách hàng sự lựa chọn đúng đắn và hợp lý trong công tác Giám sát Xây dựng.

Tư vấn giám sát xây dựng được chủ đầu tư giao cho thông qua hợp đồng kinh tế, thay mặt chủ đầu tư chịu trách nhiệm về chất lượng công trình. Với kinh nghiệm đúc kết qua thời gian TẢN VIÊN thấy khả năng có thể đảm nhận các công việc sau:

- Giám sát thi công theo thiết kế công trình đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các tiêu chuẩn kỹ thuật, các cam kết về chất lượng theo hợp đồng giao nhận thầu.
- Giám sát, kiểm tra vật tư, vật liệu đem về công trình. Mọi vật tư, vật liệu không đúng tính năng sử dụng , phải đưa khỏi phạm vi công trình (nếu được sự đồng ý của Chủ đầu tư) mà không được phép lưu giữ trên công trường.

Những thiết bị không phù hợp với công nghệ và chưa qua kiểm định không được đưa vào sử dụng hay lắp đặt. Khi thấy cần thiết , có thể yêu cầu lấy mẫu kiểm tra lại chất lượng vật liệu , cấu kiện và chế phẩm xây dựng .

- Giám sát thường xuyên công tác thi công xây lắp và lắp đặt thiết bị. Kiểm tra hệ thống đảm bảo chất lượng, kế hoạch chất lượng của nhà thầu nhằm đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã được duyệt.
- Kiểm tra biện pháp thi công , tiến độ thi công , biện pháp an toàn lao động mà nhà thầu đề xuất.

Kiểm tra xác nhận khối lượng hoàn thành, chất lượng công tác đạt được và tiến độ thực hiện các công tác . Lập báo cáo tình hình (tuần/tháng) về chất lượng và tiến độ của công trình phục vụ giao ban thường kỳ của chủ đầu tư. Phối hợp các bên thi công và các bên liên quan giải quyết những phát sinh trong quá trình thi công.

Thực hiện nghiệm thu các công tác xây lắp . Lập biên bản nghiệm thu theo bảng biểu qui định.

Những hạng mục, bộ phận công trình mà khi thi công có những dấu hiệu chất lượng không phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đã định trong tiêu chí chất lượng của bộ hồ sơ mời thầu hoặc những tiêu chí mới phát sinh ngoài dự kiến như độ lún quá qui định, trước khi nghiệm thu phải lập văn bản đánh giá tổng thể về sự cố đề xuất của đơn vị thiết kế và của các cơ quan chuyên môn được phép .

- Giai đoạn hoàn thành xây dựng công trình: Tổ chức giám sát phải kiểm tra , tập hợp toàn bộ hồ sơ pháp lý và tài liệu về quản lý chất lượng . Lập danh mục hồ sơ , tài liệu hoàn thành công trình xây dựng. Khi kiểm tra thấy công trình hoàn thành đảm bảo chất lượng , phù hợp với yêu cầu của thiết kế và tiêu chuẩn về nghiệm thu công trình , chủ đầu tư tổ chức tổng nghiệm thu lập thành biên bản .

Biên bản tổng nghiệm thu là cơ sở pháp lý để làm bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng và là cơ sở để quyết toán công trình.

- Đối với công trình dân dụng, nhà dân: Đã có kinh nghiệm tổ chức thi công, giám sát các hạng mục: Xây dựng, sơn bả, lắp dựng trần thạch cao, cửa kính, điện nước, lắp đặt thiết bị nội thất….

Giám sát thi công nội thất là gì?

Giám sát thi công nội thất được hiểu đơn giản là hoạt động tổ chức có hệ thống được các kỹ sư giám sát nhằm quản lý chất lượng, tiến độ công trình xây dựng do các tổ chức hay cá nhân thành lập nhằm đáp ứng đầy đủ các quy luật của bộ xây dựng.

Việc giám sát thi công xây dựng được dựa trên hợp đồng, bản thiết kế,... của chủ đầu tư đối với tổ chức nhận thi công.

Giám sát thi công được chia thành các loại:

    Giám sát thi công xây dựng công trình
    Giám sát thi công nhà ở
    Giám sát thi công trường học,...

Mỗi dự án thi công đều có những điều kiện khác nhau để đánh giá kết quả, chất lượng hoàn thành của dự án công trình đó.

Ưu điểm khi thuê dịch vụ giám sát thi công nội thất

Thuê giám sát thi công nội thất đem lại nhiều lợi ích cho chủ đầu tư bởi lẽ:

Báo giá tư vấn giám sát

    Người giám sát sẽ đảm bảo về vấn đề vật tư khi thi công xây dựng. Do vậy, chủ đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.
    Giám sát thi công sẽ giúp bạn phát hiện và xử lý những lỗi sai về kỹ thuật khi có sự sai sót của bản thiết kế, đảm bảo tiến độ công trình vẫn được diễn ra bình thường.
    Giám sát viên sẽ bám sát bản thiết kế và hợp đồng xem chủ thầu đã thực hiện đúng với cam kết trước đó ở tất cả các hạng mục với chủ đầu tư hay chưa.
    Giám sát viên kiểm soát có thể được nhà thầu về việc tính toán những chi phí phát sinh không cần thiết. Vì đôi khi nhiều nhà thầu chưa có kinh nghiệm tính toán chi phí các khoản phát sinh trong xây dựng hoặc đôi khi nhà thầu cố ý lợi dụng nhằm chuộc lợi riêng cho bản thân.
    Người giám sát giúp bạn lựa chọn, sắp đặt nội thất hợp lý, tối ưu hóa không gian. Như vậy, bạn có thể tiết kiệm được khoản chi phí khi khâu hoàn thiện.

Chi phí giám sát thi công nội thất là bao nhiêu

Khi bạn không có thời gian hoặc kinh nghiệm để giám sát 1 công trình lớn, vừa hoặc nhỏ thì nên tìm tới các giám sát viên có chuyên môn giỏi, tinh thần trách nhiệm cao để giúp mình. Tuy nhiên, nhiều chủ đầu tư còn băn khoăn về chi phí thuê giám sát viên và tự hỏi liệu có thuê được họ hay không?

Hiện nay, chi phí thuê giám sát thi công nội thất được tính dựa vào nhu cầu thuê theo giờ, buổi, tuần, tháng theo hình thức toàn thời gian hoặc bán thời gian của gia chủ.

Ngoài ra, tùy từng loại hình, phong cách kiến trúc công trình mà có cách báo giá chi phí khác nhau tùy vào thời gian giám sát sẽ có những sự thay đổi về giá.

    Với hình thức bán thời gian, thời gian giám sát 3-4h/ngày cho 1 nhà phố, 4 buổi/ tuần thì có chi phí 8tr/tháng.
    Với hình thức toàn thời gian, thời gian giám sát 7-8h/ngày cho 1 nhà phố từ thứ 2-6 thì chi phí lên tới 20tr/tháng.
    
Là một trong những đơn vị giám sát thi công xây dựng uy tín, Xây Dựng Minh Dương đã và đang xây dựng thành công chỗ đứng cho mình trong lĩnh vực này.

Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực giám sát thiết kế và thi công nhà ở Xây Dựng Minh Dương luôn được khách hàng đánh giá cao độ uy tín, chất lượng sau mỗi công trình.

Trên đây chúng tôi đã chia sẻ tới bạn đọc những lợi ích của việc thuê giám sát thi công nội thất. Hy vọng thông qua bài viết bạn đọc có thể hiểu hơn về vai trò của người giám sát thi công xây dựng. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào xin liên hệ tới Xây Dựng Minh Dương để được tư vấn và hỗ trợ nhé!

Những lợi ích mà chủ nhà quyết định thuê dịch vụ tư vấn giám sát

    Giám sát thay mặt chủ nhà quản lý tiến độ thi công.
    Yên tâm với chất lượng ngôi nhà của mình.
    Yên tâm vì có giám sát xử lý kỹ thuật nếu có sai sót của bản vẽ.
    Tư vấn giám sát bám sát nhà thầu thi công theo bản vẽ được duyệt.
    Căn cứ vào bản vẽ và hợp đồng yêu cầu nhà thầu làm theo đúng chất lượng đã cam kết.
    Kiểm soát nhà thầu việc tính toán phát sinh không cần thiết.
    Giám sát tất cả vật liệu, vật tư đưa vào công trình.
    Cho dù chủ nhà đi công tác hoặc không có mặt thì tư vấn giám sát sẽ báo cáo công việc hàng ngày để chủ nhà biết tiến độ.
    Tư vấn vật tư, vật liệu hoàn thiện cho chủ nhà.

Cũng từ mục đích muốn tất cả khách hàng tiếp cận đến dịch vụ mà họ cần, công ty An Cư không ngừng nâng cấp và cải tiến bộ máy quản lý, mở rộng mảng tư vấn giám sát xây dựng. Từ năm 2015 đến nay công ty đã và đang tư vấn giám sát rất nhiều công trình lớn nhỏ trên địa bàn tpcm được chủ đầu tư và đơn vị thi công đánh giá cao về năng lực và sự chuyên nghiệp.

Công ty AN CƯ với kinh nghiệm thiết kế thi công nhà phố, biệt thự gần 10 năm, các lưu ý để công trình được chất lượng tốt đã được các kĩ sư làm việc tại AN CƯ nắm bắt thì việc giám sát là quá hoàn hảo cho ngôi nhà của bạn.

Chúc anh chị có được ngôi nhà thật ưng ý với chất lượng và dịch vụ tư vấn giám sát của Công ty chúng tôi.

Tư vấn giám sát xây dựng là gì?

Tư vấn giám sát là một bộ phận không thể tách rời khỏi công tác xây dựng. Đặc biệt đối với những chủ đầu tư ít biết về chuyên môn thì tư vấn giám sát công trình xây dựng đóng vai trò như một người bảo vệ để bảo đảm những quyền lợi tối đa và chất lượng cho chủ đầu tư và công trình.
Tư vấn giám sát làm gì?
Tư vấn giám sát về tổng quan sẽ bao gồm những hoạt động sau:
Nghiệm thu xác nhận khi công trình đã thi công bảo đảm đúng thiết kế, theo quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và bảo đảm chất lượng và tiến độ hay chưa;
Yêu cầu nhà thầu thi công xây dựng thực hiện theo đúng những điều khoản trên hợp đồng;
Từ chối nghiệm thu khi công trình không đạt yêu cầu chất lượng

Đề xuất với Chủ đầu tư xây dựng công trình những bất hợp lý về thiết kế để kịp thời sửa đổi;
Ai là tư vấn giám sát?

Trong trường hợp người thân hoặc chính chủ đầu tư biết rõ về chuyên môn và sắp xếp được thời gian có thể trực tiếp đứng giám sát tại công trình.

Ngược lại khi chọn đơn vị tư vấn giám sát thì chủ đầu tư nên chú trọng những điểm chính sau đây:
Đơn vị tư vấn giám sát là đơn vị có chức năng và được cấp phép tư vấn giám sát công trình. Điều này được thể hiện rõ trên giấy phép đăng ký kinh doanh.
Người làm công việc này gọi là "Kỹ sư tư vấn giám sát chất lượng công trình" và phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của pháp luật. Điều kiện tiên quyết để được cấp chứng chỉ hành nghề:
- Có ít nhất năm năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công, giám sát.
- Đã tham gia tư vấn thiết kế kiến trúc hoặc thi công ít nhất 5 công trình được phê duyệt.
Chức năng, nhiệm vụ của kỹ sư tư vấn, giám sát:
Giám sát chất lượng: Bảo đảm các hạng mục công trình được thi công đúng kỹ thuật, bản vẽ thiết kế.
Giám sát khối lượng, giá thành nguyên vật liệu: Theo dõi, thống kê số lượng, khối lượng đầu vào và đầu ra, đáp ứng các vật tư, vật liệu theo tiến độ công trình.
Giám sát an toàn lao động: Bảo đảm đơn vị thi công có trang bị đầy đủ những dụng cụ, thiết bị, đồng phục theo đúng tiêu chuẩn an toàn lao động.
Giám sát vệ sinh môi trường: Bảo đảm các vấn đề về vệ sinh môi trường để hạn chế tối đa ảnh hưởng đến những khu vực lân cận công trình trong suốt quá trình thi công.

Giám sát tiến độ: bảo đảm công trình thực hiện theo đúng tiến độ đề ra ban đầu theo từng giai đoạn, hạng mục, và toàn công trình.
Kỹ sư tư vấn giám sát, anh chịu trách nhiệm ra sao?
- Thực hiện đúng hợp đồng tư vấn đã ký.
- Không nghiệm thu khối lượng không đạt chất lượng.
- Đề xuất ý kiến, phát hiện và cảnh báo với chủ đầu tư những bất hợp lý.
- Không được có bất cứ những hành vi nào làm sai lệch kết quả giám sát.
- Từ chối yêu cầu không đúng pháp luật.
- Tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn, qui phạm
- Không có quan hệ lệ thuộc nhà thầu hoặc/và đơn vị thi công
- Trực tiếp thực hiện giám sát một cách độc lập.
- Chấp nhận và có khả năng bồi thường, xử phạt khi có những trường hợp theo quy định.
Nên chọn đơn vị nào giám sát?
Thông thường, đối với mỗi công trình, thường có Đoàn kỹ sư tư vấn giám sát. Tổ chức này được thành lập sau khi Chủ đầu tư công trình ký Hợp đồng thuê. Tại công trường thi công, chính những người giám sát thi công này đại diện cho Chủ đầu tư về việc theo dõi chất lượng công trình thực hiện hằng ngày.
Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021


Các tổ chức này thuộc Hiệp hội Tư vấn quốc tế.

Tính độc lập, khách quan và trong sạch không tham gia móc ngoặc, thông đồng với Chủ đầu tư hoặc bên thi công là rất quan trọng và cần có cho mỗi người làm công tác tư vấn giám sát xây dựng.
Đối với các công trình nhà dân dụng, đơn vị tư vấn giám sát thường là đơn vị thứ ba, độc lập với chủ đầu tư và đơn vị phụ trách thi công. Với cách làm này sẽ đảm bảo cho những ý kiến, tư vấn của đơn vị giám sát là khách quan nhất.
Kỹ sư tư vấn giám sát
Kỹ sư tư vấn giám sát là người có bằng cấp chuyên môn theo yêu cầu của công việc cụ thể và có giấy chứng chỉ hành nghề tư vấn giám sát, làm thuê cho tổ chức tư vấn giám sát hay trực tiếp cho chủ đầu tư.
Tư vấn giám sát là một nghề khó, nó không đơn thuần là một người kỹ sư giám sát thi công xây dựng công trình mà đòi hỏi anh phải có các kỹ năng như : giao tiếp, thuyết trình, phán đoán, quan hệ tốt với các bên và phải am hiểu luật pháp về xây dựng. Để làm tốt công việc giám sát, người kỹ sư giám sát phải có kiến thức chuyên môn vững vàng, phải có kinh nghiệm dày dặn ngoài hiện trường để có thể ứng phó kịp thời với những tình huống xảy ra luôn bất ngờ và luôn rình rập bạn bất cứ lúc nào.

Người kỹ sư tư vấn giám sát đòi hỏi phải có bản lĩnh, dám ra quyết định và dám chịu trách nhiệm trước những quyết định của mình.

Công tác giám sát thi công xây dựng công trình là một hoạt động nằm trong một chuỗi các hoạt động khác của quá trình thực hiện dự án xây dựng công trình như: lập qui hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lí dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu và các hoạt động khác (điều 3 – Luật Xây dựng).
– Tổ chức hoặc cá nhân hành nghề giám sát thi công xây dựng công trình cũng được qui định thành chức danh có các chức năng, nhiệm vụ với các tiêu chuẩn như trình độ học vấn, thâm niên công việc, kinh nghiệm nghề nghiệp, chứng chỉ hành nghề (điều 62, điều 65 – Nghị định 16/2005)
– Mục đích của hoạt động giám sát thi công nhằm xác nhận cho công trình bảo đảm đúng thiết kế, theo qui chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, chất lượng để đưa vào nghiệm thu. Như vậy mọi công trình xây dựng trong quá trình thi công phải được thực hiện chế độ giám sát (điều 87 – Luật Xây dựng)

– Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết với đất, được xây dựng theo thiết kế. Với đặc thù trên thì việc thi công công trình xây dựng không chỉ phụ thuộc điều kiện tự nhiên mà còn tuỳ thuộc vào trình độ và sức lao động của con người, vào đặc điểm các loại vật liệu, các loại thiết bị xây dựng. Điều này đòi hỏi người giám sát thi công không chỉ nắm vững kĩ thuật xây dựng mà còn cần có kinh nghiệm về giám sát thi công, có nghiệp vụ và sức khoẻ mới có thể theo kịp mọi diễn biến trong qúa trình thi công.

Vai trò người giám sát thi công

1. Vị trí : một chức danh trong hoạt động xây dựng (tương tự chủ nhiệm dự án, chủ nhiệm khảo sát, chủ nhiệm thiết kế).
2. Chức năng: giám sát nhà thầu thi công trong quá trình xây dựng.
3. Nhiệm vụ: có 2 nhiệm vụ chính như sau
a) Theo dõi việc thực hiện các công việc của nhà thầu thi công bằng những biện pháp được ghi trong hợp đồng xây dựng, ở khâu xây và lắp trong quá trình thi công tại hiện trường.
b) Kiểm tra:
– Điều kiện khởi công xây dựng;
– Sự phù hợp năng lực nhà thầu thi công với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng (nhân lực, thiết bị; hệ thống quản lí chất lượng; giấy phép sử dụng máy móc, thiết bị, vật tư; phòng thí nghiệm và cơ sở sản xuất vật liệu, cấu kiện, sản phẩm xây dựng phục vụ thi công);
– Chất lượng vật tư, vật liệu và thiết bị lắp đặt do nhà thầu thi công cung cấp (giấy chứng nhận chất lượng của nhà sản xuất; kết quả thí nghiệm của phòng thí nghiệm hợp tiêu chuẩn và kết quả kiểm định chất lượng thiết bị của các tổ chức được cơ quan nhà nước có thẩm quyền công nhận; khi nghi ngờ thì kiểm tra trực tiếp);
– Kiểm tra biện pháp thi công;
– Kiểm tra quá trình triển khai công việc ở hiện trường (ghi nhật kí giám sát hoặc biên bản kiểm tra);
– Xác nhận bản vẽ hoàn công;
– Tổ chức nghiệm thu;
– Tập hợp, kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu của nhà thầu thi công;
– Phát hiện sai sót, bất hợp lí về thiết kế để điều chỉnh hoặc yêu cầu nhà thầu điều chỉnh;
– Tổ chức kiểm định lại khi nghi ngờ về chất lượng công trình;
– Chủ trì giải quyết vướng mắc giữa các bên liên quan;

Quá trình này có thể chia làm 3 thời kì: thời kì chuẩn bị, thời kì thi công và thời kì hoàn thiện công trình. Mỗi thời kì có những đặc điểm riêng.
Trong thời kì chuẩn bị, trước tiên phải kiểm tra những điều kiện để khởi công xây dựng công trình như có mặt bằng xây dựng để bàn giao toàn bộ hoặc từng phần theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công thoả thuận.

Các tồn tại trong việc giải phóng mặt bằng thi công công trình cần phải giải quyết, thoả thuận về các biện pháp và trách nhiệm cụ thể của mỗi bên. Xác lập hệ thống cọc mốc định vị cơ bản phục vụ thi công.

Phần mặt bằng cần làm rõ đường thi công và các vật kiến trúc di dời, các mỏ vật liệu cần được khai thác sớm. Đối với công trình thủy lợi-thủy điện thì việc dọn lòng hồ và di dời dân là công việc rất phức tạp cần có thời gian. Tiếp theo là kiểm tra giấy phép xây dựng (chú ý đến các công trình đang tồn tại ở xung quanh công trường để khi xây dựng không gây hư hại (do nổ mìn, do đóng cọc gây lún xung quanh, do tiêu nước làm mất nguồn nước sinh hoạt của cộng đồng xung quanh).

Đồng thời đảm bảo khoảng cách qui định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hoá chất độc hại), thiết kế bản vẽ thi công cùng các chỉ dẫn kĩ thuật của hạng mục công trình đã được phê duyệt.Trong thực tế, để xây dựng công trình có nhiều phần khuất như công trình thuỷ lợi hoặc trải dài theo tuyến như công trình giao thông thì trong hồ sơ thiết kế thường có những sai sót ở những mức độ khác nhau. Có 3 nhóm sai sót:
Nhóm 1: Gồm những sai sót đơn giản có thể bổ khuyết mà không cần sửa lại thiết kế.

1. Không làm đúng yêu cầu về hệ thống hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn của hệ thống kiểm tra tài liệu, cụ thể trong công việc làm thủ tục hồ sơ thiết kế.
2. Làm hồ sơ thiết kế nhưng không sử dụng những mẫu chuẩn, mô hình bảng tính sẵn, các định mức dự toán tổng hợp, các bản vẽ trang trí mẫu, các phần tiêu chuẩn hoá của bản vẽ.
3. Bản vẽ không ghi đầy đủ, sai tỉ lệ qui định
4. Sao chép các bộ phận của bản vẽ, cấu kiện, chi tiết, và cụm tiêu chuẩn hoá in trong các tập sưu tầm và sản xuất đại trà hiện hành, sao chép lời thuyết minh.
5. Các thiếu sót không đáng về kích thước, cao trình hoặc bỏ qua không theo đúng qui định.
6. Không tận dụng phương pháp in bản vẽ nhanh nhất
7. Thiếu các ý kiến phản biện, góp ý kiến của chuyên gia chính trong từng lĩnh vực hoặc của bộ phận liên quan.
Nhóm 2: gồm những sai sót phải tính thêm (sửa lại) trong bản thiết kế hoặc là thêm một số phần.
1. Thiếu phần luận chứng đối với nhiệm vụ thiết kế, giải thích điều kiện kĩ thuật, giải pháp kĩ thuật chính của thiết kế được duyệt
2. Không làm đúng định mức, nguyên tắc xây dựng và các định mức khác dẫn tới phải sửa lại tài liệu.
3.
© 2007 - 2021 http://thongminh.muabanweb.org
- Phone: +84-908-744-256